سید مرتضی افقه استاد دانشگاه گفت: اینکه معاون امور مسکن وزیر راه و شهرسازی میگوید که در ۲۶ استان، متوسط قیمت هر متر خانه زیر ۱۰ میلیون تومان است، مطلب افتخارآمیزی نیست که وی بر زبان میآورد، کار دولت شده همین حرفهای معمولی و عادی که حتی یک کارمند ساده آن اداره نیز میتواند بر زبان بیاورد، تنها به یک جستجوی ساده نیاز دارد، مسئولان باید به ارائه راهحل بپردازند، نه اینکه مدام تنها گفتار درمانی کنند، در حال حاصر بسیاری از مردم حتی توانایی خرید یک متر مسکن را ندارند، در همبن شهرهای کوچک که معاون وزیر اشاره میکند؛ متری ۱۰ میلیون تومان، فکر میکنید کم است.
در حالیکه بازار مسکن این روزها در مرز انفجار قیمتی قرار دارد، معاون امور مسکن وزیر راه و شهرسازی میگوید: بر اساس بررسیهای صورتگرفته در ۷ استان کشور (در شهرهای مرکز استان) متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی (طی مرداد ۹۹) زیر ۵ میلیون تومان بوده است. در ۱۹ استان متوسط قیمت مسکن زیر ۱۰ میلیون تومان، در ۲ استان بالای ۱۰ میلیون و زیر ۱۵ میلیون تومان و فقط در یک استان (شهر تهران) متوسط قیمت مسکن بالای ۲۰ میلیون تومان بوده است.
محمود محمودزاده معاون امور مسکن وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر این که در ۲۶ استان کشور متوسط قیمت مسکن زیر ۱۰ میلیون تومان است، اضافه کرد: اگر برای این استانها متوسطگیری کنیم، متوسط قیمت مسکن کشور ۲۴ میلیون تومان نیست، بلکه ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان خواهد بود.
محمودزاده در پاسخ به این پرسش که چرا طی ماههای مرداد و شهریور امسال گزارش متوسط قیمت مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی منتشر نشده و آیا این عدم انتشار با هدف کنترل قیمتها صورت گرفته است، اظهار کرد: بر اساس قولی که دادهایم بهزودی متوسط قیمت مسکن ۲۹ استان کشور را اعلام خواهیم کرد.
وی ادامه داد: روزهای گذشته برای اولین بار در شورایعالی مسکن این قیمتها ارائه شد که بسیار به صحت نزدیک است و میتواند قیمت واقعی مسکن را در کشور نشان دهد، به جای این که متوسط قیمت مسکن شهر تهران برای کشور ملاک قرار دهیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این که طی روزهای آینده متوسط قیمت مسکن ۲۹ استان کشور در سایت معاونت مسکن و ساختمان بارگذاری میشود، افزود: اگر قیمتهای درست و صحیح را اعلام کنیم در بازار مسکن راهنماست، اما اگر فقط آمار خام را منتشر کنیم طبیعی است که گمراهکننده خواهد بود، بهعنوان نمونه در شهر تهران متوسط قیمت مسکن را بیست و چند میلیون تومان اعلام میکنند، اما از نظر علمی وقتی از یک جامعهای میخواهیم آماری را استخراج کنیم باید بخشی را که قیمت غیرطبیعی دارد خارج کنیم.
محمودزاده بیان کرد: اگر در تهران عدد منطقه یک را از متوسط قیمت مسکن خارج کنیم، متوسط قیمت مسکن پایتخت به ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان خواهد رسید.